阿波座セントラルハイツ

  • 大阪府大阪市西区立売堀六丁目

  • / 阿波座駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 11階建 / 180戸 / SRC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
3,280万円
43.0万円/㎡
相場
3,556万円
46.6万円/㎡
2,819
3,311
3,802
4,293
AI査定結果
推定相場価格
3,556万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,311万円〜3,802万円
43.4万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月21日
阿波座セントラルハイツ
3,280万円（43.0万円/㎡）/ 11階 / 76.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は35.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/223,280万円43.0万円11階 76.33㎡ 3LDK南東
2025/08/083,480万円48.7万円11階 71.4㎡ 3LDK南東
2025/07/273,480万円45.6万円11階 76.33㎡ 3LDK南東
2024/12/262,280万円29.0万円1階 78.49㎡ 4LDK南東
2024/12/152,250万円29.5万円11階 76.33㎡ 2LDK南東
2024/11/302,480万円32.5万円11階 76.33㎡ 2LDK南東
2024/11/122,980万円39.0万円11階 76.33㎡ 2LDK南東
2024/09/072,690万円39.6万円10階 67.96㎡ 2LDK東
2024/07/022,780万円40.9万円10階 67.96㎡ 2LDK東
2024/06/192,480万円33.4万円11階 74.29㎡ 2LDK南東
2024/05/302,450万円33.0万円5階 74.29㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/05/222,490万円33.5万円5階 74.29㎡ 2SLDK-
2024/05/202,490万円33.5万円5階 74.29㎡ 2LDK+S南東
2024/05/112,880万円42.4万円10階 67.96㎡ 2LDK南東
2024/04/102,380万円32.0万円11階 74.29㎡ 2LDK南東
2024/03/232,590万円34.9万円5階 74.29㎡ 2SLDK南東
2024/02/212,100万円27.5万円5階 76.33㎡ 4LDK南東
2024/02/212,690万円36.2万円5階 74.29㎡ 2SLDK南東
2024/02/212,780万円42.2万円7階 65.92㎡ 2LDK南東
2024/02/062,690万円36.2万円5階 74.29㎡ 3LDK東
2024/01/132,790万円37.6万円5階 74.29㎡ 3LDK東
2024/01/082,790万円37.6万円5階 74.29㎡ 2LDK+S南東
2023/12/172,200万円28.8万円5階 76.33㎡ 4LDK南東
2023/11/252,890万円38.9万円5階 74.29㎡ 3LDK東
2023/11/252,000万円26.2万円5階 76.33㎡ 4LDK南東
2023/11/252,890万円38.9万円5階 74.29㎡ 2LDK+S南東
2023/09/261,980万円29.1万円10階 67.96㎡ 3LDK南東
2023/09/022,980万円40.1万円5階 74.29㎡ 2LDK南東
2023/08/262,080万円30.6万円10階 67.96㎡ 3LDK南東
2023/08/262,980万円40.1万円5階 74.29㎡ 3LDK東
2023/07/152,180万円32.1万円10階 67.96㎡ 3LDK南東
2023/07/142,280万円33.5万円10階 67.96㎡ 3LDK南東
2023/07/022,980万円40.1万円5階 74.29㎡ 2LDK+S東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
阿波座セントラルハイツ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅3分 3,280万円43.0万円76.33㎡3LDK11階 / 11階建 南東1974年180戸SRC
2025/01/30土佐堀コーポラス
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅7分 2,790万円43.7万円63.82㎡2LDK2階 / 16階建 南東1978年131戸SRC
2025/08/10北堀江コーポ
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅7分 2,780万円45.0万円61.72㎡1LDK+S10階 / 12階建 西1972年177戸SRC
2025/05/29靭パークサイドコーポ
大阪市西区靱本町一丁目
本町駅5分 3,698万円51.6万円71.72㎡4LDK13階 / 14階建 東1979年222戸SRC
2024/04/01西長堀コーポ
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅3分 3,200万円48.5万円66㎡2LDK4階 / 14階建 南1975年146戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市西区では24.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は大阪市西区の平均と比較して5.7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.5万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市西区
45.6万円/㎡
前年比+24.2%

マンション概要

マンション名阿波座セントラルハイツ
所在地大阪府大阪市西区立売堀六丁目
交通阿波座駅徒歩3分
築年月1974年
階数11階建
総戸数180戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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