阿波座セントラルハイツ

  • 大阪府大阪市西区立売堀六丁目

  • / 阿波座駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 11階建 / 180戸 / SRC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
3,480万円
45.6万円/㎡
相場
3,508万円
46.0万円/㎡
2,795
3,270
3,746
4,221
AI査定結果
推定相場価格
3,508万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,270万円〜3,746万円
42.8万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
阿波座セントラルハイツ
3,480万円（45.6万円/㎡）/ 11階 / 76.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/063,480万円45.6万円11階 76.33㎡ 3LDK南東
2024/12/262,280万円29.0万円1階 78.49㎡ 4LDK南東
2024/12/152,250万円29.5万円11階 76.33㎡ 2LDK南東
2024/11/302,480万円32.5万円11階 76.33㎡ 2LDK南東
2024/11/122,980万円39.0万円11階 76.33㎡ 2LDK南東
2024/09/072,690万円39.6万円10階 67.96㎡ 2LDK東
2024/07/022,780万円40.9万円10階 67.96㎡ 2LDK東
2024/06/192,480万円33.4万円11階 74.29㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
阿波座セントラルハイツ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅3分 3,480万円45.6万円76.33㎡3LDK11階 / 11階建 南東1974年180戸SRC
2025/01/30土佐堀コーポラス
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅7分 2,790万円43.7万円63.82㎡2LDK2階 / 16階建 南東1978年131戸SRC
2025/05/17北堀江コーポ
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅7分 2,680万円43.4万円61.72㎡3DK7階 / 12階建 西1972年177戸SRC
2025/05/29靭パークサイドコーポ
大阪市西区靱本町一丁目
本町駅5分 3,698万円51.6万円71.72㎡4LDK13階 / 14階建 東1979年222戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%上昇、大阪市西区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は大阪市西区の平均と比較してNaN%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+0.3%
大阪市西区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名阿波座セントラルハイツ
所在地大阪府大阪市西区立売堀六丁目
交通阿波座駅徒歩3分
築年月1974年
階数11階建
総戸数180戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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